+38 044 270 60 44
Желаете отдохнуть, ЗВОНИТЕ

Отдых без гостиниц

Быт и местный колорит. Еще недавно дилемма отпускного периода - гостиница или частный сектор - решалась просто: первое отводилось загранице, второе - отдыху на родной земле. Сегодня ситуация изменилась и многие россияне даже озадачены количеством возможных вариантов. Тем более что и частный сектор - понятие широкое, а арендовать можно практически все, начиная от апартаментов в жилых домах, вилл на побережье океана и заканчивая целыми островами. Выбор в пользу частного жилья - это значительная экономия средств, комфорт и независимость. Немаловажна и возможность планировать длительность отпуска по своему усмотрению. "Большинство мест в пляжных отелях выкупается турфирмами, а период пребывания в них отсчитывается понедельно, - поясняет заместитель начальника отдела зарубежной недвижимости компании "Малахитовый двор" Андрей Туторский. - Апартаменты же можно арендовать на любой срок - от нескольких суток до нескольких месяцев". Наибольшей популярностью на летний период у россиян пользуются страны с морем: Кипр, Испания, Турция, а также Черногория и Болгария. Люди со средними доходами нередко останавливают свой выбор на апарт-отеле: доме из 20-30 сдающихся внаем квартир с маленьким кафе и бассейном. Строго говоря, их нельзя причислить к частному сектору в нашем понимании, но атмосфера там, по словам Андрея Туторского, более домашняя, с элементами национальных особенностей. Ведь хозяин обычно проживает там же - следит за порядком и охотно общается с туристами. Привлекают и цены, которые примерно на 30% ниже, чем в отеле: в Турции - от $40 до $70 в сутки, в Испании и на Кипре - от 50 евро. Самыми дешевыми считаются Черногория и Болгария - однокомнатную квартиру там можно снять за 20 евро в сутки. Стоимость аренды вилл в Европе (от 1,5 до 70 тыс. евро в неделю) зависит от нескольких факторов - категории, близости к побережью, страны и месторасположения - традиционно престижные районы, например Ницца, значительно ее увеличивают. Особая категория граждан делает выбор в пользу замков, особняков и элитарных апартаментов. По мнению генерального директора компании ATRealty Сергея Полякова, аренда такой недвижимости - это не просто альтернатива отелю, а совершенно иной стиль и образ отдыха: "Его придерживается узкий круг людей, стремящихся оградить себя от внешнего мира и не желающих, чтобы кто-либо нарушал их приватность". Спрятаться от репортеров, чужих глаз и прочих нарушителей покоя обойдется, по данным ATRealty, как минимум в 10 тыс. евро в неделю. С видом на Лувр. Большой популярностью пользуется краткосрочная аренда в исконно туристических городах - Лондоне, Париже, Мюнхене или Риме, жители которых покидают их на лето и не боятся оставить свои квартиры туристам - конечно, под присмотром агентства недвижимости. По словам директора парижского отделения компании Apart Holding SARL Кристин Ле Дрео, услугами краткосрочной аренды частных апартаментов пользуются в основном представители финансовой и бизнес-элиты: "Большинство апартаментов, которые мы сдаем, принадлежит богатым французам, выехавшим в отпуск или командировку. Они оставляют апартаменты в отличном состоянии. Но мы работаем не с каждой квартирой - у нас строгий отбор: важно не только местоположение, но и шарм, индивидуальный характер, отражающий вкусы владельцев". В числе многочисленных российских клиентов Кристин Ле Дрео называет в первую очередь топ-менеджеров нефтяных и газовых компаний, а также музыкантов и артистов балета. Частный сектор по стандартам практически не отличается, а во многом и превосходит отели соответствующей категории: люкс означает люкс, эконом - эконом. Это касается месторасположения и оснащения: беспроводного доступа в интернет, плазменных телевизоров и DVD, столовых приборов и постельного белья. Агентства недвижимости оказывают и дополнительные услуги, в том числе по доставке из любого аэропорта, поиску няни для ребенка, консультируют по вопросам проведения досуга и отдыха. Коммерческий директор парижского агентства недвижимости PariStay Поль Берни в качестве одного из наиболее весомых преимуществ называет пространство: арендная площадь в частном секторе в 4-5 раз больше, чем в отеле. Другая важная деталь - сведен к минимуму риск "двойных продаж" гостиничных мест, что нередко случается в пик сезона. Что лучше - заменить на время хозяев или выбрать квартиру в апарт-отеле, зависит только от личных пристрастий. Оценим услуги. Апартаменты люкс площадью 150 кв. метров в районе Елисейских полей будут стоить намного дешевле, чем номер люкс в пятизвездном отеле в этом же районе. Тенденция эта касается всех столиц, даже дорогой Великобритании, и прослеживается во всех категориях жилья. Элитные апартаменты в Кенсингтоне в Лондоне обойдутся в $1600-1925 для двоих в неделю, в $5000 - для семи человек (по данным ApartForSale.com и London Perfect), в то время как недельное проживание в отеле высшей категории - как минимум в $4000 для двоих. Если рассматривать трехзвездный стандарт, экономия также налицо: за неделю проживания в квартире в Париже придется заплатить около 900 евро по сравнению с 1300 евро за номер в отеле. При этом, если агентство сдает квартиры на суточной основе, за более длительный срок аренды полагаются скидки: от 3-5% при аренде на неделю, до 15% - на месяц и дольше. Процесс оформления договора, конечно, занимает чуть больше времени, чем бронирование номера в отеле, однако сложностей не предполагается. Для аренды в Турции или Черногории достаточно загранпаспорта и предоплаты в 30-50%, в Испании дополнительно потребуют выписку из банковского счета. За 1-3 месяца до предполагаемого вселения оплату следует внести полностью. Особенности аренды элитной недвижимости вытекают прежде всего из оценочной стоимости имущества, среди которого нередко находятся предметы искусства и старины, поэтому цена и размер депозита, по словам риэлторов, в каждом случае определяются индивидуально. Клиентов иногда смущает именно высокий депозит, составляющий от 50 до 200% от стоимости аренды. При отсутствии претензий (сохранность имущества и оплаченные телефонные счета) он возвращается, но сроки могут быть разными - от нескольких дней до двух месяцев. Несмотря на то что возможностей стало больше, ехать "дикарями" в Европу все же не рекомендуется. О выборе места проведения отдыха и поиске подходящего жилья - будь это бесплатный обмен или старинный замок - следует задуматься заранее, лучше всего за несколько месяцев до предполагаемого выезда. Именно тогда в вашем распоряжении будет максимально возможное количество хороших вариантов.
Источник: www.tourua.com

СТАТЬИ О ТУРИЗМЕ


Туры на Шри-Ланку – отдых в царстве чая
Туры на Шри-Ланку, как писал Антон Павлович Чехов, стоит позволить себе, чтобы было о чем вспоминать долгими зимними вечерами. Шри-Ланка - на самом деле поразительно красивый край. Недаром в эпоху колониального прошлого Цейлон (с 1972 года
Классификация отелей. Характеристики отелей
Итак, классификация отелей. Ведь что отличает просто хороший отель от высококлассного? Уж конечно не "звездность". Бывает, что настоящие золотники по классификации отелей попадаются и среди "трешек", а "четверки" не уступают лучшим "пятеркам".
Туры в Иран: открытие, находка, мечта
Мрачный в недалеком прошлом Иран становится все более гостеприимным. А уж туристов из нашей страны в Иране ждут просто с распростертыми объятиями. В свое время через Иран пролегал великий шелковый путь, а сегодня многие европейские вольные путешестве
Книга рекордов Антаpктики
В 1995 г. более 100 бегунов участвовали в первом Антарктическом Марафоне на 42 км. на острове Кинг-Джордж (Ватерлоо) в Южных Шетландских островах, и гонка чуть не закончилась трагедией. Бегуны начали забег на уругвайской станции Артигас и прошли чере
Тур в Стокгольм... Восхитись!
Сегодня многие туристические компании предлагают комбинированные туры по двум или трем скандинавским странам. Чаще всего это Финляндия-Швеция, реже Финляндия-Швеция-Дания, еще реже к ним добавляется Норвегия…
Отдых в Венгрии. Курорты Венгрии. Лечебный туризм в Венгрии
Раньше, при советской власти, весь наш народ мечтал о поездке за границу. Некоторые туда даже попадали. В то время поездка в Венгрию считалась верхом мечтаний и была самым развращающим путешествием по социалистическому лагерю. Видимо, что-то, какая-т