+38 044 270 60 44
Желаете отдохнуть, ЗВОНИТЕ

Крупные инвестиции в недорогие гостиницы.

Отели по-прежнему остаются самым слабым местом отечественной туриндустрии. Нехватка гостиниц среднего класса существенно ограничивает приток иностранных туристов. Но в этом году дело наконец-то сдвинулось с мертвой точки. Частные инвестиции пошли в московские "три звезды", а девелоперы активизируют свою деятельность в регионах. По словам Бориса Аверьянова, заместителя руководителя комитета внешнеэкономических связей правительства Москвы , столичные отели в прошлом году заработали более $600 млн. Их средняя заполняемость составила около 70%. Основной причиной поездок клиентов московских гостиниц являются деловые цели. Настоящих туристов, способных повысить поступления от продажи номеров, не больше 30%, поскольку недорогих трехзвездных отелей городу очень и очень не хватает. По оценкам туристических компаний, городу нужно в 2-3 раза больше отелей уровня "Украины", "Космоса", "России". Но за последние два года в Москве появилось всего две гостиницы такого класса, да еще два двухзвездных объекта размещения. Еще пять гостиниц туркласса планируется ввести в эксплуатацию в этом году. Прошлым летом иностранный турпоток в Москву вырос, по оценкам РСТ, примерно на 30-50%. Но спросом у туристических групп пользуются в основном недорогие отели уровня "Космоса" и "Украины". Из-за нехватки средств размещения туроператорам приходилось летом отсеивать до 30% поступающих заявок. Городские власти обратили пристальное внимание на средний гостиничный сегмент только в последнее время. Сейчас генеральная схема размещения гостиниц предполагает, что в ближайшие 10 лет в Москве должно быть построено 100 трехзвездных отелей на 200 номеров каждый. На реализацию этого проекта потребуется около $2 млрд. Предпроектная документация готовится по 29 объектам, которые планируется построить в ближайшие три года. Одним из примеров проявления интереса финансистов к гостиничному бизнесу является проект "Дельта капитал менеджмент". В общей сложности на проект предполагается потратить около $400 млн, построив за 10 лет 50 отелей в Москве и регионах. В ближайшие несколько лет планируется возвести 8 гостиниц по 80-120 номеров. Строительство одного объекта обойдется инвесторам в $5-11 млн. Участок для первой гостиницы эконом-класса - на месте снесенной московской гостиницы "Урал", в офисно-торговом комплексе на Покровке - уже есть у АФК "Система". Эта корпорация заявила о намерении работать совместно с французским гостиничным оператором Accor. Гостиница на 200 номеров стоимостью не более $12 млн будет построена не позднее 2005 года. Она начнет работу под маркой Ibis. "Система" не собирается ограничиваться одним отелем, планируя в дальнейшем построить собственную сеть. Гостиничное строительство активно развивается и в регионах. По подсчетам специалистов HCDG, трехзвездный отель в провинции обойдется инвестору в $300-500 за кв. м, в то время как в Москве этот показатель поднимается до $1-1.5 тыс. за кв.м. Такая разница в стоимости строительства не может не привлекать девелоперов и московских гостиничных операторов. Об этом сообщает Нижегородское Телеграфное Агентство.

Источник: www.travel.ru

СТАТЬИ О ТУРИЗМЕ


Пустыня Сахара. Она не пуста! Она полна жизни!
Слово «пустыня» вводит в заблуждение - там, где “пусто” делать вроде бы нечего. Но вот уже лет пятнадцать с октября до середины мая в Центральной Сахаре садятся европейские чартеры. Туристов в спортивной экипировке, заполняющих маленькие местные аэро
Обучение в Финляндии. Образование в Финляндии
Обучение в Финляндии. Учеба в Финляндии. Образование в Финляндии. Существующая сегодня система высшего и профессионального образования Финляндии по-настоящему начала формироваться только в шестидесятых годах прошлого века.
Санаторно-курортное лечение на курортах Европы
Конечно, лечение на европейском уровне стоит денег. Но именно зимой курорты, отели и клиники Германии, Чехии, Австрии, Италии, Франции дают скидки
Горные лыжи: тонкости горнолыжной медицинской страховки
В сезон горнолыжного отдыха снежные вершины бросают нам экстремальный вызов. Выдержать его и быть спокойным за свое здоровье могут лишь бывалые лыжники. Нам же, простым смертным, не помешает позаботится о медицинской страховке. Спасении для любого ту
Дайвинг и дайверы: акулы отдыхают…
Для кого туризм — это полная “отключка”: раскинулся в позе морской звезды на песочке, так отпуск и пролетел. Для кого — борьба за выживание: взбираешься по отвесным скалам, лазаешь по пещерам, летаешь на параплане... А самые хитрые выбирают золотую с
Недвижимость и инвестиции в Пуэрто-Рико
Мелкие инвесторы рассуждают так: раз Пуэрто-Рико находится под юрисдикцией Соединенных Штатов, значит, с местной недвижимостью связываться неразумно - задушат налогами. Лучше уж вложить деньги по соседству и решать проблему связи с внешним миром само