+38 044 270 60 44
Желаете отдохнуть, ЗВОНИТЕ

Британское гостеприимство

Россия переживает настоящий гостиничный бум. На днях стало известно о планах британской компании London & Regional Properties (L&RP) до 2010 г. инвестировать $500 млн в строительство 20 отелей в регионах страны. “Причина нашего интереса к этому бизнесу проста: спрос на отели в России крайне велик”, — рассказал “Ведомостям” управляющий директор L&RP в России Дэвид Джованис. Реализация проекта уже началась. Компания строит в Hовосибирске офисно-гостиничный комплекс общей площадью 26 000
кв. м (10 000 кв. м — офисные помещения, остальное — гостиница категории “четыре звезды” на 185 номеров). “Он откроется в марте 2008 г”., — уточнил Джованис. В марте прошлого года L&RP купила у петербургской компании “ЛенспецСМУ” недостроенный отель на Васильевском острове, часть общественно-делового комплекса “У Ростральных колонн”. Гостиница площадью 25 000 кв. м рассчитана на 270 номеров и откроется в июне этого года. Стоимость строительства — около 50 млн евро. Управлять покупкой будет финская сеть спа-отелей Holiday Club. Третьим городом станет Ростов-на-Дону, где L&RP уже приобрела земельный участок. По словам представителя L&RP, через два года там появится офисно-гостиничный комплекс общей площадью 30 000 кв. м (из них 15 000 кв. м — офисные помещения, остальное — гостиница категории “три звезды” примерно на 200 номеров).
Также компания ищет площадки в Москве, Воронеже, Самаре, Саратове, Казани, Красноярске, Краснодаре, Екатеринбурге, Челябинске, Hижнем Hовгороде, Волгограде, Омске, Уфе, Перми, Калининграде и Мурманске. В основе строящихся комплексов будут отели категории “три-четыре звезды”. Суточная стоимость размещения — $120-150. “Все отели будут отданы в управление ведущим операторам, таким как Hilton, Marriott и Intercontinental”, — говорит Джованис. В названных компаниях не смогли оперативно подтвердить эту информацию, но о переговорах с иностранцами слышали участники российского рынка недвижимости. Среди возможных партнеров L&RP консультанты по недвижимости назвали также сеть Heliopark.
“В конце прошлого года L&RP приобрела за $20 млн отель Heliopark Country на Дмитровском шоссе”, — напоминает представитель крупной консалтинговой компании. “Если проекты L&RP будут отвечать концепции Heliopark Group, то мы обсудим возможность управления ими”, — согласен Дмитрий Степаненко, вице-президент Heliopark Group. “Мы бы тоже хотели предложить им свои услуги”, — вторит Николай Шеховцов, президент ГК “Бонита” (открывает в России гостиницы под американским брендом Best Western). По его словам, экономически более выгодно строительство офисно-гостиничных комплексов, чем просто отелей. “Гостиницы имеют сезонную, плавающую загрузку, а офисы можно сдать сразу на несколько лет”, — уверяет он.
Консультанты по недвижимости говорят, что на строительство 20 отелей у L&RP средств хватит. “Приведенная площадь номера (при условии строительства гостиницы "три звезды" на 200 номеров) — 50-60 кв. м. Общая площадь гостиницы составит примерно 10 000-12 000 кв. м, стоимость строительства (включая цену земельного участка, коммуникации, отделку номера) — $2000-2500 за 1 кв. м”, — рассуждает Евгений Семенов, заместитель директора отдела финансовых рынков и инвестиций Knight Frank.

Источник: www.tourua.com

СТАТЬИ О ТУРИЗМЕ


"Горящие путевки, горящие туры" – ой как хочется! А стоит ли?
А что вы знаете о горящих путевках? Ведь многие неискушенные туристы относятся к горящим турам с известной долей сомнения...
Сфинкс непреклонен. Загадка Сфинкса не разгадана
Дата — 1998 год, — когда под лапой Сфинкса будет сделана сенсационная находка, проливающая свет на историю и назначение пирамид, давно прошла. А Сфинкс и ныне там.
Остров Крит. Обитель богов и героев
Отдых на Крите, самом красивом греческом острове, сам Зевс прописал... Греческая шлюпка, глухо отзываясь на нежные шлепки волн по борту, скользила к берегу. И берег этот представал сказочной страной античных героев. Мы возвращались на Крит с экскурси
Рафтинг у Карпатах. Рафтинг для початківців
Як виглядає рафтинг для «чайників» і чи може цілком сухопутна людини попробувати себе в карпатському водному туризмі? Наш кореспондент проекспериментував на собі і залишився задоволений. Суто спортивний інтерес поєднався з пізнавальною програмою
Найсильніша людина України - Василь Вірастюк
Українці — найсильніші у світі! Вже з першої спроби, наші богатирі стали переможцями командної світової першості серед стронгменів на Карибських островах. Несподівано для усіх, вони у фіналі здолали багаторазових чемпіонів — німців. Лідер та капітан
Нетанія-відпочинок в Ізраїлі в будь-який час року
Ізраїль країна невелика за площею і тому для її дослідження можна зупинятися в одному місті і здійснювати радіальні екскурсії. Одним з міст перебування яки пропонують турфірми що організують тури в Ізраїль є Нетанія.