+38 044 270 6044
Желаете отдохнуть, ЗВОНИТЕ

Британское гостеприимство

Россия переживает настоящий гостиничный бум. На днях стало известно о планах британской компании London & Regional Properties (L&RP) до 2010 г. инвестировать $500 млн в строительство 20 отелей в регионах страны. “Причина нашего интереса к этому бизнесу проста: спрос на отели в России крайне велик”, — рассказал “Ведомостям” управляющий директор L&RP в России Дэвид Джованис. Реализация проекта уже началась. Компания строит в Hовосибирске офисно-гостиничный комплекс общей площадью 26 000
кв. м (10 000 кв. м — офисные помещения, остальное — гостиница категории “четыре звезды” на 185 номеров). “Он откроется в марте 2008 г”., — уточнил Джованис. В марте прошлого года L&RP купила у петербургской компании “ЛенспецСМУ” недостроенный отель на Васильевском острове, часть общественно-делового комплекса “У Ростральных колонн”. Гостиница площадью 25 000 кв. м рассчитана на 270 номеров и откроется в июне этого года. Стоимость строительства — около 50 млн евро. Управлять покупкой будет финская сеть спа-отелей Holiday Club. Третьим городом станет Ростов-на-Дону, где L&RP уже приобрела земельный участок. По словам представителя L&RP, через два года там появится офисно-гостиничный комплекс общей площадью 30 000 кв. м (из них 15 000 кв. м — офисные помещения, остальное — гостиница категории “три звезды” примерно на 200 номеров).
Также компания ищет площадки в Москве, Воронеже, Самаре, Саратове, Казани, Красноярске, Краснодаре, Екатеринбурге, Челябинске, Hижнем Hовгороде, Волгограде, Омске, Уфе, Перми, Калининграде и Мурманске. В основе строящихся комплексов будут отели категории “три-четыре звезды”. Суточная стоимость размещения — $120-150. “Все отели будут отданы в управление ведущим операторам, таким как Hilton, Marriott и Intercontinental”, — говорит Джованис. В названных компаниях не смогли оперативно подтвердить эту информацию, но о переговорах с иностранцами слышали участники российского рынка недвижимости. Среди возможных партнеров L&RP консультанты по недвижимости назвали также сеть Heliopark.
“В конце прошлого года L&RP приобрела за $20 млн отель Heliopark Country на Дмитровском шоссе”, — напоминает представитель крупной консалтинговой компании. “Если проекты L&RP будут отвечать концепции Heliopark Group, то мы обсудим возможность управления ими”, — согласен Дмитрий Степаненко, вице-президент Heliopark Group. “Мы бы тоже хотели предложить им свои услуги”, — вторит Николай Шеховцов, президент ГК “Бонита” (открывает в России гостиницы под американским брендом Best Western). По его словам, экономически более выгодно строительство офисно-гостиничных комплексов, чем просто отелей. “Гостиницы имеют сезонную, плавающую загрузку, а офисы можно сдать сразу на несколько лет”, — уверяет он.
Консультанты по недвижимости говорят, что на строительство 20 отелей у L&RP средств хватит. “Приведенная площадь номера (при условии строительства гостиницы "три звезды" на 200 номеров) — 50-60 кв. м. Общая площадь гостиницы составит примерно 10 000-12 000 кв. м, стоимость строительства (включая цену земельного участка, коммуникации, отделку номера) — $2000-2500 за 1 кв. м”, — рассуждает Евгений Семенов, заместитель директора отдела финансовых рынков и инвестиций Knight Frank.

Источник: www.tourua.com

СТАТЬИ О ТУРИЗМЕ


Страхование горнолыжных туров. Горнолыжный отдых и страховки
Впереди зима. Начинается горнолыжный сезон. Горные лыжи приобретают все большую популярность среди туристов. Поэтому все актуальнее становится вопрос страхования горнолыжных туров.
Культура Бельгии. Традиции Бельгии. Кухня Бельгии
Бельгийское многоязычие берет своих корни из того времени, когда Иисус Христос был младенцем, а франки оттесняли кельтов и галлов в южные регионы, поэтому на севере многие говорят на одном из диалектов раннего голландского. На юге большинство населен
Cобираясь в автобусный тур…
График автобусного путешествия очень жесткий, да еще постоянно случаются задержки - то на границе, то в гостинице. Потому опоздавших к месту сбора туристов ждут, как правило, не более 15 минут. Опоздал - догоняй самостоятельно. Тем, кто подозревает,
Тур по западной Франции
«Жить и умереть в Париже» я бы не хотел. А вот на побережье Западной Франции или в любом месте Луары – легко. Наверное, так и выглядит рай. Во всяком случае, я его так себе представляю.
Отдых в Египте. Там, где зимует лето
Египет. Там брег песчаный, золотой. Египет. Там море Красное лениво играет теплою волной... Египет. Там солнце, сфинксы, пирамиды… Египет. И неземной царит покой…
Горнолыжный курорт Австрии Заальбах
Если вы запланировали отдых в Австрии , то стоит обратить внимание на Заальбах международно известный туристический курорт.