+38 044 270 60 44
Желаете отдохнуть, ЗВОНИТЕ

Фонд Lone Star Funds не будет продавать более 50 отелей в Японии

Далласский выкупной фонд Lone Star Funds отказался от своих планов по продаже более чем 50 японских отелей, потому что не сумел получить ту цену, на которую рассчитывал – 170 млрд йен ($1,67 млрд). Об этом сообщили два человека, знакомые с данным предложением. Они пожелали сохранить свою анонимность, так как отказ пока не носит официального характера.
Собственность Solare Hotels and Resorts была выставлена на продажу в декабре, и к концу марта Lone Stars надеялась закрыть этот вопрос. Интерес к портфолио проявляли такие крупные компании, как Goldman Sachs Group, Blackstone Group и K.K. DaVinci Advisors. Последняя управляет крупнейшим в стране фондом недвижимости.
«Цена, запрошенная продавцом, оказалась выше той, которую могли заплатить покупатели, так что ситуация оказалась патовой, - заметил старший вице-президент консалтинговой фирмы Lodging Econometrics Брюс Форд. – Представьте, что вам предлагают купить дом, но вы знаете, что через пять минут после покупки цены резко упадут».
Повышение цен на японскую недвижимость в 2007 году сделало ее привлекательной для зарубежных инвесторов. В их число вошел и Morgan Stanley, в апреле купивший портфолио отелей у All Nippon Airways. Сделка размером в 281 млрд йен оказалась крупнейшей за всю историю японского рынка недвижимости. В текущем году рост цен может оказаться не таким большим из-за увеличения стоимости займов, которое в свою очередь было вызвано обвалом на американском рынке закладных.
По причине кризиса американского рынка низкокачественных ипотек банки и инвестиционные фирмы по всему миру были вынуждены списать более $180 млрд убытков.
Представитель Lone Star Эд Триссел сказал, что в компании пока не могут прокомментировать новость об отказе от продажи.

Источник: www.tourua.com

СТАТЬИ О ТУРИЗМЕ


Образование в Австралии. Учеба в Австралии
В Австралии все не как у людей. И обучение в Австралии - особенное. Зима у них - летом, руль не с той стороны, а правит почему-то английская королева. 75% произрастающих на континенте растений и 90% обитающих там видов животных не встречаются больше
Проклятие Тутанхамона: легенды и вымыслы
До сей поры феномен “проклятия фараонов” ассоциировался в основном с находками в долине Царей и с Тутанхамоном. Один из участников той экспедиции, Артур Вейгал, вспоминает в своей книге “Гробница Тутанхамона” об атмосфере...
Велотуризм: советы. Велотуризм: варианты
Горный фрирайд. Чтобы кататься на велосипеде в горах, надо, во-первых, обладать недюжинной силой, во-вторых, не иметь проблем с давлением,а в третьих, отлично владеть техникой движения п
Что такое событийный туризм?
Событийный туризм? Что такое событийный туризм? Изрядно поездив по миру, в один прекрасный момент осознаешь, что практически везде уже был. Если не считать какой-нибудь Океании. А душа требует новых впечатлений. Что делать?
Вена, Австрия! Кайзер, Моцарт, штрудель…
Вена, австрийская столица, идеально приспособлена для людей, умеющих с толком тратить время и евро. Для тех, кто способен получать равноценное удовольствие от архитектурного стиля барокко и чашечки кофе "меланж", оперной арии и сверкающей безделушки
Туры на Кубу? Все в порядке!
На Кубе насчитывается свыше 20 совместных предприятий, действующих в туристической сфере. Еще большее число контрактов на Кубе заключено с испанскими, канадскими, итальянскими, немецкими и голландскими фирмами